Veel mensen sparen voor hun aflossing aan het einde van de looptijd. Maar je kunt in de meeste gevallen ook elk jaar tot 10% van je hypotheeksom boetevrij aflossen. En aan het einde van iedere rentevaste periode kun je dat zelfs onbeperkt doen. Tussentijds een deel aflossen levert je een paar voordelen op:
- Je betaalt mogelijk een lagere hypotheekrente doordat je renteopslag verlaagd wordt. De bank loopt door dat tussentijds aflossen namelijk minder risico dat je huis bij verkoop niet genoeg opbrengt om de hypotheek af te lossen.
- Je verkleint de kans dat je met een restschuld blijft zitten aan het einde van de looptijd of als je gaat verhuizen.
Maar tussentijds aflossen heeft alleen zin als je voldoende eigen middelen hebt, zoals spaargeld. En dan is het ook handig om even uit te zoeken of je nu netto meer hypotheekrente betaalt dan je aan spaarrente ontvangt. Zo niet: dan kun je dat spaargeld misschien beter laten staan. Denk hierbij ook aan vermogensrendementsheffing.
aflossingbankboetevrijhypotheeksomrenteopslagspaargeldspaarrenteStarter